Amministratore – Cessazione della carica – Verbale di passaggio delle consegne

In tema di condominio negli edifici, il verbale di passaggio delle consegne, da cui risultino riconoscimenti di crediti a favore dell’amministratore uscente, non costituisce prova dell’esistenza di tali crediti. Infatti, le dichiarazioni contenute nel verbale non possono assumere valenza e contenuto di ricognizione del debito (art. 1988 cod. civ.) nei confronti del Condominio, in ordine ad eventuali crediti dell’amministratore uscente, poiché l’amministratore in carica, atteso il suo ruolo di mero mandatario dell’ente di gestione, non ha potere di disposizione del diritto controverso, che costituisce il necessario presupposto per rendere valide dichiarazioni confessorie (F.Cia).

Tribunale di Roma, Sezione V civile, sentenza 7 giugno 2021, n. 9883